De rekening van de gemeente wordt opnieuw hoger. In 2026 betalen huishoudens gemiddeld €1.001 aan lokale lasten, waarmee voor het eerst de grens van duizend euro wordt doorbroken.
Dat blijkt uit cijfers van belangenorganisatie Vereniging Eigen Huis. Het gaat om de gecombineerde aanslag voor de onroerendezaakbelasting (OZB), de rioolheffing en de afvalstoffenheffing.
Onroerendezaakbelasting steeds zwaarder voelbaar
Vooral de onroerendezaakbelasting speelt een belangrijke rol in de stijgende woonlasten. Deze belasting is gekoppeld aan de WOZ-waarde van een woning, die de afgelopen jaren in veel gemeenten fors is gestegen. Daardoor betalen huiseigenaren automatisch meer OZB, ook als het tarief gelijk blijft. Samen met hogere kosten voor afvalverwerking en riolering zorgt dit ervoor dat de totale gemeentelijke aanslag steeds zwaarder drukt op huishoudens.
Grote verschillen tussen gemeenten
Hoewel het landelijke gemiddelde in 2026 uitkomt op €1.001, lopen de bedragen per gemeente sterk uiteen. In sommige gemeenten betalen huishoudens honderden euro’s meer dan in andere. Dit komt door verschillen in lokale tarieven, beleid en investeringen.
Volgens Vereniging Eigen Huis hebben inwoners hier weinig invloed op, terwijl het wel om vaste lasten gaat die jaarlijks terugkeren.
Lokale lasten steeds grotere kostenpost
De stijging laat zien dat woonlasten meer zijn dan alleen hypotheek of huur. De onroerendezaakbelasting en andere gemeentelijke heffingen vormen een steeds groter onderdeel van het huishoudbudget. Zeker nu ook andere kosten, zoals energie en boodschappen, hoog blijven, voelt de jaarlijkse aanslag voor veel mensen extra scherp.
De verwachting is dat gemeentelijke lasten ook de komende jaren onder druk blijven staan, waardoor huishoudens rekening moeten houden met blijvend hogere bedragen op de mat.
Beperkte invloed voor inwoners
Voor veel huishoudens voelt de stijging van de onroerendezaakbelasting en andere gemeentelijke heffingen machteloos. Inwoners hebben nauwelijks directe invloed op de hoogte van deze lasten, terwijl ze wel automatisch meestijgen met de waarde van de woning en gemeentelijke kosten. Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde kan soms verlichting bieden, maar levert lang niet altijd een lagere aanslag op.
Gemeenten gebruiken de opbrengsten van de onroerendezaakbelasting, riool- en afvalstoffenheffing om hun begroting rond te krijgen. Stijgende kosten voor onderhoud, personeel en verduurzaming zetten lokale overheden onder druk. Daardoor wordt vaker gekeken naar belastingverhogingen om financiële gaten te dichten.
Extra aandacht voor vaste lasten
De grens van duizend euro benadrukt hoe belangrijk het is om vaste lasten scherp in beeld te houden. De onroerendezaakbelasting komt maar één keer per jaar binnen, maar heeft wel degelijk impact op het maandbudget. Steeds meer huishoudens spreiden deze kosten door reserveringen te maken, zodat de aanslag minder onverwacht komt.
Blijvende trend in woonkosten
Dat de onroerendezaakbelasting en andere lokale heffingen blijven stijgen, past in een bredere trend van oplopende woonkosten. Voor huiseigenaren en huurders — die vaak indirect meebetalen — betekent dit dat betaalbaar wonen steeds meer onder druk staat. De gemeentelijke aanslag is daarmee niet langer een bijzaak, maar een structurele kostenpost om rekening mee te houden.
Verder lezen…
Retourartikelen kopen? Slimmer dan je denkt!
Retourartikelen kopen? Jij kunt daar flink van profiteren. De prijs ligt vaak een flink stuk lager dan de nieuwprijs. En dan heb je dus bijna hetzelfde product.
Waarom hebben huishoudapparaten zoveel overbodige functies?
We betalen er fors voor maar gebruiken het niet! Wat is dan de logica van al die overbodige functies?
